PARA VOCÊ
PARA EMPRESAS
DIREITOS DO CIDADÃO EM SABARÁ

RACHADURAS, ENCHENTES OU
PROBLEMAS NO IMÓVEL?

Mineradoras e grandes empresas têm equipes jurídicas inteiras preparadas para negar rachaduras, poeira e outros danos ao seu imóvel. O Dr. Lucas Semim equilibra essa disputa e atua para garantir sua indenização por danos estruturais, enchentes do Rio das Velhas e regularização de imóveis (usucapião).

ADVOCACIA EMPRESARIAL EM SABARÁ

SEGURANÇA JURÍDICA PARA
INDÚSTRIAS E FORNECEDORES

Gestão de Contratos, Recuperação de Crédito e Defesa em Responsabilidade Civil para empresas do Distrito Industrial e região.

MONITORAMENTO REGIONAL

Atuação prioritária em Ravena, General Carneiro e Nações Unidas. Danos estruturais por detonação ou tráfego de carretas? Problemas com fornecedores ou inadimplência? Fale conosco.

SOLICITAR ANÁLISE TÉCNICA

SOLUÇÕES JURÍDICAS

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DANOS EM IMÓVEIS

Indenização por rachaduras causadas por mineração ou obras públicas. Abalos estruturais em Ravena e Cuiabá.

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GESTÃO CONTRATUAL

Elaboração e revisão de contratos com grandes mineradoras e fornecedores. Blindagem contra cláusulas abusivas.

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ENCHENTES & COPASA

Responsabilidade Civil do Estado/Município por perdas em enchentes. Ação contra a COPASA por falha no serviço.

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RECUPERAÇÃO DE CRÉDITO

Cobrança judicial e extrajudicial de títulos. Execução de contratos não pagos por parceiros comerciais.

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USUCAPIÃO & POSSE

Regularização de imóveis antigos no Centro Histórico e Roça Grande. Transforme a posse em escritura definitiva.

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DEFESA CÍVEL

Defesa da empresa em ações de indenização e responsabilidade civil. Proteção do patrimônio corporativo.

CONHECIMENTO DA COMARCA DE SABARÁ

Sabará tem particularidades históricas e geográficas. Atuamos diretamente no Fórum da Praça Melo Viana e conhecemos a jurisprudência local sobre mineração e enchentes.

🏛️ FÓRUM MELO VIANA Varas Cíveis e Fazenda Pública
⚖️ JUIZADOS ESPECIAIS Causas de menor complexidade

ATENDIMENTO NOS BAIRROS

General Carneiro • Ravena • Nações Unidas • Centro • Roça Grande • Paciência • Ana Lúcia

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// DÚVIDAS FREQUENTES

PERGUNTAS SOBRE CASOS EM SABARÁ

Sim. Danos estruturais causados por detonações, vibração ou tráfego pesado de mineradoras podem gerar direito a indenização por danos materiais e morais. O primeiro passo é reunir fotos das rachaduras e, se possível, um laudo técnico apontando o nexo entre o dano e a atividade minerária ou industrial da região.

O prazo prescricional é de 3 anos, contados da data em que o dano foi constatado (art. 206, §3º, V, Código Civil). Em casos de enchente do Rio das Velhas ou falha da COPASA a contagem segue a mesma regra — por isso é importante não deixar o caso esfriar.

Atuamos presencialmente no Fórum da Praça Melo Viana e atendemos moradores dos bairros General Carneiro, Ravena, Nações Unidas, Centro, Roça Grande, Paciência e Ana Lúcia. Para quem preferir, a análise inicial do caso também pode ser feita pelo WhatsApp.

Para casos de rachadura ou enchente: fotos datadas do dano, comprovante de residência ou propriedade do imóvel e, se houver, orçamentos de reparo. Para usucapião de imóveis no Centro Histórico ou na Roça Grande: documentos que comprovem o tempo de posse (contas, contratos, testemunhas) e, quando existir, a matrícula ou registro anterior do imóvel.